Partnerbedingungen für Gastgeber (AGB) – ferienhausliebe
1. Geltungsbereich und Rolle von ferienhausliebe
1.1. Diese Bedingungen regeln die Zusammenarbeit zwischen ferienhausliebe („Plattform“) und dem jeweiligen Gastgeber („Host“).
1.2. Ferienhausliebe betreibt eine kuratierte Plattform zur Präsentation und Buchung ausgewählter Ferienunterkünfte und erbringt kuratierende Präsentations- und Serviceleistungen.
1.3. Ferienhausliebe ist kein Reiseveranstalter und kein Vertreter des Gastgebers im rechtlichen Sinne.
1.4. Ferienhausliebe stellt eine technische Infrastruktur sowie Marketing- und Serviceleistungen zur Verfügung.
2. Leistungsumfang von ferienhausliebe
2.1. Ferienhausliebe bietet insbesondere:
- kuratierte Darstellung der Unterkunft
- redaktionelle Aufbereitung (Texte, Bildauswahl)
- Sichtbarkeit über Website und ausgewählte Kanäle
- Bereitstellung der Buchungsinfrastruktur
- technische Integration der Zahlungsabwicklung
2.2. Ferienhausliebe übernimmt keine operative Verwaltung der Unterkunft und ist nicht in die Durchführung des Aufenthalts eingebunden.
2.3. Ferienhausliebe erbringt keine erlaubnispflichtigen Zahlungsdienste im Sinne der PSD2.
3. Vertragsschluss und Buchungsbestätigung
3.1. Der Beherbergungsvertrag kommt ausschließlich zwischen dem Gastgeber und dem Gast zustande.
3.2. Der Gastgeber entscheidet über die Annahme von Buchungsanfragen.
3.3. Der Gastgeber beauftragt ferienhausliebe, Buchungsbestätigungen technisch im Auftrag des Gastgebers zu übermitteln.
3.4. Ferienhausliebe handelt hierbei nicht als Vertreter im rechtlichen Sinne, sondern ausschließlich als technischer Übermittler der Erklärung des Gastgebers.
3.5. Der Gastgeber stellt sicher, dass nur solche Buchungen bestätigt werden, die seinen Vorgaben (Verfügbarkeit, Preise, Bedingungen) entsprechen.
3.6. Die Darstellung der Unterkünfte auf der Plattform stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Eine verbindliche Buchung entsteht erst mit ausdrücklicher Buchungsbestätigung des Gastgebers, die durch ferienhausliebe technisch übermittelt werden kann.
4. Preise, Verfügbarkeit und Inhalte
4.1. Der Gastgeber ist allein verantwortlich für:
- Festlegung der Preise
- Pflege der Verfügbarkeiten
- Richtigkeit aller Angaben zur Unterkunft
4.2. Der Gastgeber stellt sicher, dass alle Inhalte (Texte, Bilder und Informationen) korrekt und aktuell sind.
4.3. Ferienhausliebe behält sich vor, Inhalte redaktionell anzupassen, ohne deren wesentlichen Inhalt zu verändern.
4.4. Verfügbarkeit und technische Übertragungen
Trotz sorgfältiger Pflege der Inhalte kann es in Einzelfällen zu technischen Übertragungsfehlern, Synchronisationsabweichungen oder kurzfristigen Änderungen von Verfügbarkeiten und Preisen kommen.
Eine Buchung gilt daher erst mit ausdrücklicher Buchungsbestätigung durch den Gastgeber bzw. über die Plattform als verbindlich bestätigt.
Ferienhausliebe übernimmt keine Haftung für technische Fehler außerhalb des eigenen Einflussbereichs, insbesondere im Zusammenhang mit externen Kalender-, Zahlungs- oder Buchungssystemen.
4.5. Kurtaxe und lokale Abgaben
Sofern lokale Tourismusabgaben, Kurtaxen oder ähnliche Gebühren anfallen, werden diese von der jeweiligen Unterkunft festgelegt und erhoben.
Die Zahlung erfolgt – sofern nicht anders angegeben – direkt an den Gastgeber vor Ort oder im Rahmen des Buchungsprozesses.
Ferienhausliebe hat keinen Einfluss auf die Höhe oder die lokalen gesetzlichen Vorgaben dieser Abgaben.
5. Zahlungsabwicklung (Stripe / PSD2)
5.1. Die Zahlungsabwicklung erfolgt ausschließlich über externe Zahlungsdienstleister, insbesondere über Stripe bzw. Stripe Connect.
5.2. Der Gastgeber ist Zahlungsempfänger der Buchung.
5.3. Ferienhausliebe nimmt keine Zahlungen entgegen und leitet keine Gelder weiter. Ferienhausliebe ist zu keinem Zeitpunkt Zahlungsempfänger. Die Zahlung erfolgt über den externen Zahlungsdienstleister.
5.4. Der Gastgeber verpflichtet sich, ein entsprechendes Konto beim Zahlungsdienstleister einzurichten und aufrechtzuerhalten.
5.5. Die Auszahlung erfolgt direkt durch den Zahlungsdienstleister an den Gastgeber.
5.6. Zahlungszeitpunkt und zukünftige Teilzahlungen
Die Zahlungsmodalitäten werden im jeweiligen Buchungsprozess transparent ausgewiesen.
Derzeit ist grundsätzlich der vollständige Buchungsbetrag zum Zeitpunkt der Buchung fällig, sofern im Buchungsprozess nichts Abweichendes angegeben ist.
Ferienhausliebe behält sich vor, künftig – insbesondere bei entsprechender technischer Umsetzung über den eingesetzten Zahlungsdienstleister – Anzahlungen, Restzahlungen oder andere Zahlungsmodelle anzubieten. In diesem Fall gelten die jeweils im Buchungsprozess ausgewiesenen Zahlungsbedingungen als maßgeblich.
Der Gastgeber erklärt sich mit der jeweils von ferienhausliebe eingesetzten und im Buchungsprozess dargestellten Zahlungsabwicklung einverstanden.
6. Servicegebühr
6.1. Für Buchungen, die über ferienhausliebe erfolgen, wird eine Servicegebühr von derzeit 15 % auf den Unterkunftspreis erhoben.
6.2. Diese Servicegebühr wird:
- vom Gast getragen,
- im Buchungsprozess transparent ausgewiesen und
- über den Zahlungsdienstleister abgewickelt.
6.3. Der Gastgeber erhält seinen festgelegten Unterkunftspreis abzüglich anfallender Gebühren des Zahlungsdienstleisters sowie gegebenenfalls weiterer technisch bedingter Transaktionskosten.
6.4. Für Gastgeber entstehen keine Aufnahme-, Mitgliedschafts- oder Provisionskosten. Es fallen lediglich die Gebühren des Zahlungsdienstleisters Stripe für die Zahlungsabwicklung an (derzeit in der Regel 1,5 % + 0,25 € pro erfolgreicher Kartenzahlung innerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums.- weitere Infos: Preise und Gebühren | Stripe).
6.5. Steuern und Abrechnung
Unabhängig davon, dass die Plattform-Servicegebühr wirtschaftlich vom Gast getragen wird, erstellt ferienhausliebe die erforderlichen Abrechnungsunterlagen entsprechend des jeweils verwendeten Zahlungs- und Abwicklungsmodells.
Die Abrechnungsunterlagen dienen der transparenten Dokumentation der Plattform- und Serviceleistungen von ferienhausliebe.
Jede Partei bleibt selbst verantwortlich für die steuerliche Behandlung und Deklaration ihrer Umsätze, Gebühren und gegebenenfalls anfallenden Umsatzsteuer gemäß den jeweils anwendbaren gesetzlichen Vorschriften.
Sofern beide Parteien im innergemeinschaftlichen EU-Raum ansässig sind und eine gültige Umsatzsteuer-Identifikationsnummer vorliegt, erfolgt die Abrechnung gemäß dem Reverse-Charge-Verfahren (§ 13b UStG).
In diesem Fall schuldet der Gastgeber die Umsatzsteuer im eigenen Land.
Der Gastgeber verpflichtet sich, eine gültige Umsatzsteuer-Identifikationsnummer bereitzustellen, sofern vorhanden, und Änderungen seiner umsatzsteuerlichen Situation unverzüglich mitzuteilen.
6.6. Reinigungskosten und Zahlungsabwicklung
Etwaige Reinigungskosten werden im vom Gastgeber festgelegten Gesamtpreis berücksichtigt und dem Gast im Buchungsprozess transparent angezeigt.
Die Zahlungsabwicklung erfolgt über den von ferienhausliebe eingesetzten Zahlungsdienstleister (z. B. Stripe). Dabei können Transaktions- und Zahlungsdienstleistergebühren entstehen.
Sofern der Gastgeber dies ausdrücklich wünscht, können Reinigungskosten von der Online-Zahlungsabwicklung ausgeschlossen werden. In diesem Fall erfolgt die Zahlung der Reinigungskosten direkt vor Ort durch den Gast an den Gastgeber. Der Gastgeber ist verpflichtet, den Gast hierüber vor Abschluss der Buchung eindeutig zu informieren.
7. Pflichten des Gastgebers
7.1. Der Gastgeber verpflichtet sich,
- die Unterkunft wie beschrieben bereitzustellen,
- Buchungen ordnungsgemäß zu erfüllen,
- gesetzliche Vorgaben einzuhalten und
- auf Anfragen und Buchungen zeitnah zu reagieren.
7.2. Der Gastgeber ist verantwortlich für:
- die Kommunikation mit dem Gast,
- die Schlüsselübergabe und
- die Durchführung des Aufenthalts.
7.3. Der Gastgeber stellt sicher, dass er zur Vermietung berechtigt ist.
8. Stornierungen und Bedingungen
8.1. Der Gastgeber legt die Stornierungsbedingungen selbst fest.
8.2. Diese müssen transparent im Buchungsprozess dargestellt werden.
8.3. Der Gastgeber ist für die Abwicklung von Stornierungen verantwortlich. Diese erfolgt technisch über die Stripe-Anbindung.
8.4. Soweit nach den vom Gastgeber festgelegten Stornierungsbedingungen ein Zahlungsanspruch gegenüber dem Gast bestehen bleibt, bleibt auch die hierauf entfallende Plattform-Servicegebühr entsprechend bestehen.
9. Folgebuchungen
Gäste, die über ferienhausliebe vermittelt wurden, gelten für die erste Buchung als Teil dieser Zusammenarbeit.
Folgeaufenthalte können anschließend direkt zwischen Gastgeber und Gast abgewickelt werden, sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde.
10. Haftung
10.1. Der Gastgeber haftet für:
- die Durchführung des Aufenthalts,
- die Richtigkeit der Angaben sowie
- Schäden im Zusammenhang mit der Unterkunft.
10.2. Ferienhausliebe haftet ausschließlich für eigene Pflichtverletzungen im Rahmen der Serviceplattform.
10.3. Eine Haftung von ferienhausliebe für Leistungen des Gastgebers ist ausgeschlossen.
10.4. Ferienhausliebe haftet nicht für Schäden oder Vorfälle im Zusammenhang mit Aufenthalt, Unterkunft oder Leistungen des Gastgebers, soweit keine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung von ferienhausliebe vorliegt.
10.5. Ferienhausliebe haftet nicht für entgangenen Gewinn oder mittelbare Schäden.
11. Laufzeit und Beendigung
11.1. Die Zusammenarbeit beginnt mit Aufnahme der Unterkunft auf der Plattform.
11.2. Beide Parteien können die Zusammenarbeit jederzeit mit einer Frist von 14 Tagen beenden.
11.3. Bereits bestätigte Buchungen bleiben hiervon unberührt.
12. Markenauftritt und Inhalte
12.1. Der Gastgeber räumt ferienhausliebe das Recht ein, bereitgestellte Inhalte zur Präsentation und für Marketingzwecke zu verwenden.
12.2. Ferienhausliebe verfolgt einen kuratierten Ansatz und behält sich vor, Unterkünfte auszuwählen oder abzulehnen.
13. Schlussbestimmungen
13.1. Es gilt deutsches Recht.
13.2. Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz von ferienhausliebe in Bremen.
13.3. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.
Bremen, Juni 2026
ferienhausliebe